Immobilier

Vous envisagez de mettre en œuvre une idée d’activité qui vous tient à cœur et ainsi de devenir entrepreneur. Le choix de votre local professionnel figure parmi les démarches à effectuer lors de la création d’entreprise. Sur le marché de l’immobilier d’entreprise, diverses possibilités s’offrent à vous. Voici quelques conseils afin de vous aider à faire le choix du type de locaux pour votre activité.

Quel type de bien immobilier choisir ?

Divers types de biens sont proposés sur le marché. Le choix va dépendre essentiellement de votre activité, ainsi que de l’effectif de vos collaborateurs.
Vous êtes un entrepreneur individuel et travaillez seul ? Dans le cas où vous ne souhaitez pas travailler dans votre propre domicile, optez pour un bureau individuel… À vous de faire votre choix en fonction du lieu où vous souhaitez implanter votre entreprise. Vous pouvez aussi opter pour un espace de coworking. L’avantage de cette seconde option est que vous ne vous isolez pas. Vous pouvez y rencontrer d’autres entrepreneurs.
Vous comptez plutôt lancer une PME ? L’idéal est de trouver un emplacement facilement accessible aussi bien pour vos salariés que vos partenaires. Un local professionnel situé en centre-ville sera parfait.
S’il s’agit d’une entreprise commerciale, orientez-vous tout de suite vers les offres de locaux commerciaux. Vous pouvez passer par les services d’une agence immobilière pour trouver le bien immobilier idéal pour votre activité.
L’activité de votre entreprise s’oriente plutôt sur l’exploitation industrielle, artisanale ou autre ? Cette fois, il faut chercher des locaux industriels ou des locaux d’activités.
Quel que soit le type d’immobilier d’entreprise qui convient à votre activité, évitez de vous précipiter dans votre choix. Prenez le temps de comparer un grand nombre de locaux et d’immobilier, étudiez l’environnement aux alentours, la possibilité de stationner, la visibilité, le dynamisme du quartier, la concurrence s’il s’agit d’une entreprise commerciale, etc. Accordez également une attention particulière sur la surface de celui-ci. Tenez compte de vos besoins de développement.

Devez vous acheter ou louer votre local professionnel ?

Cela dépend de votre activité, de sa pérennité et aussi de vos ressources financières. En optant pour l’achat d’un bien immobilier d’entreprise, vous êtes certain que votre activité va réussir, qu’elle est rentable et exploitable sur le long terme. Pour commencer, on vous recommande plutôt de louer des locaux. Ensuite, lorsque vous voyez que tout va comme vous l’avez prévu, vous pouvez plus tard décider d’acheter un bien immobilier.